8 Rue Romaine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue Romaine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 17 mètres
- - Montluçon à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 856 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Romaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 8 Rue Romaine se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Romaine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Romaine se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
