2 Rue Romaine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Romaine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Romaine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Montluçon à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 29 mètres
- - Montluçon à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1558 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 886 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 2 Rue Romaine se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Romaine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Romaine se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 36.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Romaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Romaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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