1 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 120 mètres
- - Montluçon à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1379 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 564 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-jean, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 1 Rue Saint-jean se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-jean se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
