10 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 1 166 € à 1 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 125 mètres
- Montluçon à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 433 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1333 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 601 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 119 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 204 mètres

Ventes au 10 Rue Saint-jean

Les 0 ventes au 10 Rue Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 10 Rue Saint-jean se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-jean se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.87 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(1,222 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(1,021 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.