8 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 168 € à 1 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 114 mètres
- Montluçon à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1583 mètres
- Collège Jules Ferry à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1338 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 601 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 130 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint-jean(1 262€)

5 Rue Saint-jean(1 263€)

2 bis Rue Saint-jean(1 263€)

3 Rue Saint-jean(1 238€)

12 Rue Saint-jean(1 170€)

11 Rue Saint-jean(1 183€)

Prix du 8 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 8 Rue Saint-jean se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-jean se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(1,193 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(1,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.