Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 812 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1817, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1817, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 258 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-jean se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.31 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
montlucon 03100
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