26 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 771 € à 1 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 26 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 138 mètres
- Montluçon à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 524 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1294 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 615 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 79 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 135 mètres

Ventes au 26 Rue Saint-jean

Les 0 ventes au 26 Rue Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 26 Rue Saint-jean se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-jean se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.44 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(1,222 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(1,021 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.