28 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 130 mètres
- - Montluçon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1291 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 617 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 28 Rue Saint-jean se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-jean se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
