31 bis Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 932 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 31 bis Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 38 mètres
- - Montluçon à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1268 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Saint-jean, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 31 bis Rue Saint-jean se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Saint-jean se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
