33 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 930 €/m², identique à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 33 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Diénat-Forges.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 33 mètres
- - Montluçon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1266 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-jean, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 33 Rue Saint-jean se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-jean se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
