36 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

972 €

de 766 € à 1 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 68 mètres
- Montluçon à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1744 mètres
- Collège Jules Ferry à 592 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1268 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 634 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 109 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Saint-jean(971€)

34 Rue Saint-jean(1 078€)

29 bis Rue Saint-jean(972€)

40 Rue Saint-jean(1 068€)

42 Rue Saint-jean(973€)

32 bis Rue Saint-jean(1 074€)

31 bis Rue Saint-jean(972€)

33 Rue Saint-jean(972€)

Prix du 36 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 36 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 36 Rue Saint-jean se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint-jean se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.42 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(1,193 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(1,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.