38 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 56 mètres
- - Montluçon à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 604 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 638 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 38 Rue Saint-jean se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-jean se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
