37 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 615 €/m²0 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 5 mètres
- - Montluçon Rimard à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 648 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 37 Rue Saint-jean se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint-jean se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 41.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
