37 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

578 €

de 556 € à 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 578 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.7 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 37 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 5 mètres
- Montluçon Rimard à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1801 mètres
- Collège Jules Ferry à 658 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 648 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 155 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 37 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 37 Rue Saint-jean se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint-jean se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.36 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Messager, 03100 Montluçon(685 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.