40 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°42 et de 9.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Montluçon à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 49 mètres
- - Montluçon à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1762 mètres
- - Collège Jules Ferry à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1262 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 640 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 110 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 40 Rue Saint-jean se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-jean se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-jean
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Saint-jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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