40 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 40 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 49 mètres
- - Montluçon à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1262 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 640 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 110 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-jean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 40 Rue Saint-jean se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-jean se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
