7 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

811 €

de 620 € à 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis et de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Saint-jean, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 123 mètres
- Montluçon à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1580 mètres
- Collège Jules Ferry à 423 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 591 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 123 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Saint-jean(812€)

9 Rue Saint-jean(813€)

5 Rue Saint-jean(814€)

6 Rue Saint-jean(815€)

4 Rue Saint-jean(814€)

11 Rue Saint-jean(812€)

2 bis Rue Saint-jean(812€)

14 Rue Saint-jean(734€)

Prix du 7 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 7 Rue Saint-jean se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-jean par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-jean se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.38 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampere, 03100 Montluçon(608 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(685 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.