23 Rue Saint Just, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 928 € à 1 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Saint Just, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue Saint Just, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuve à 96 mètres
- La Ville Gozet à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1301 mètres
- Collège Jean Zay à 739 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2913 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1317 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 254 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Just

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Saint Just(1 231€)

26 bis Rue Saint Just(1 181€)

28 bis Rue Saint Just(1 206€)

21 Rue Saint Just(1 226€)

19 Rue Saint Just(1 225€)

26 Rue Saint Just(1 229€)

25 Rue Saint Just(1 201€)

17 Rue Saint Just(1 227€)

Prix du 23 Rue Saint Just dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 23 Rue Saint Just se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint Just par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Just se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.74 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(1,110 €)

Rue Michelet, 03100 Montluçon(1,150 €)

Rue Neuve, 03100 Montluçon(1,180 €)

Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon(1,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.