4 Rue Saint Just, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Saint Just, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 174 mètres
- - La Ville Gozet à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 742 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Just, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 4 Rue Saint Just se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Just par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Just se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
