2 bis Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Leboix à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 150 mètres
- - Montluçon à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1171 mètres
- - Collège Jules Ferry à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1647 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 427 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 513 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint - Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint - Roch dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 bis Rue Saint - Roch se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint - Roch par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint - Roch se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Saint - Roch
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Saint - Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Saint - Roch
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