5 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 et de 4.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1590, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1590, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Leboix à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 155 mètres
- - Montluçon à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1174 mètres
- - Collège Jules Ferry à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1645 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 425 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 508 mètres
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint - Roch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint - Roch dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 5 Rue Saint - Roch se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint - Roch par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint - Roch se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Saint - Roch
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint - Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Saint - Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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