8 Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 706 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 1688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 95 mètres
- - La Ville Gozet à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1320 mètres
- - Collège Jean Zay à 681 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2843 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint - Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint - Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint - Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint - Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 8 Rue Saint - Simon se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint - Simon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint - Simon se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint - Simon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint - Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint - Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
