6 Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 793 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 79 mètres
- - La Ville Gozet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 979 mètres
- - Collège Jean Zay à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 980 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte Geneviève, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 6 Rue Sainte Geneviève se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte Geneviève par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sainte Geneviève se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -35.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
