12 Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Stephane Servant, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°7 et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 58 mètres
- - Montluçon à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1247 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 700 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 222 mètres
Ventes au 12 Rue Stephane Servant
Une vente a été recensée au 12 Rue Stephane Servant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Stephane Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Stephane Servant, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stephane Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stephane Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Stephane Servant dans son marché local
Prix du 12 Rue Stephane Servant par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Servant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 12 Rue Stephane Servant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Stephane Servant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Stephane Servant se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -11.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 12 Rue Stephane Servant à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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