13 bis Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Stephane Servant, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 bis Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 79 mètres
- - Montluçon à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1226 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 720 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Stephane Servant
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Stephane Servant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Stephane Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Stephane Servant, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Stephane Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Stephane Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Stephane Servant dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Stephane Servant par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Servant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 13 bis Rue Stephane Servant se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Stephane Servant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Stephane Servant se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
