7 Rue Theophile Gautier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Theophile Gautier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 92 mètres
- - Montluçon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1094 mètres
- - Collège Jules Ferry à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 823 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Theophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Theophile Gautier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Theophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Theophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 7 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 7 Rue Theophile Gautier se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Theophile Gautier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Theophile Gautier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
