33 Rue Victor Considérant, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Considérant, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Victor Considérant, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 209 mètres
- - La Ville Gozet à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1326 mètres
- - Collège Jean Zay à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 412 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Victor Considérant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Victor Considérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Considérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Victor Considérant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Considérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Considérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Considérant dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Considérant par rapport à la voie
Sur Rue Victor Considérant, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 33 Rue Victor Considérant se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Considérant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Considérant se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 33 Rue Victor Considérant à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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