40 Rue Victor Considérant, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Considérant, affiche un prix moyen de 962 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Victor Considérant, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 215 mètres
- - La Ville Gozet à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1336 mètres
- - Collège Jean Zay à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 403 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 294 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Considérant
Une vente a été recensée au 40 Rue Victor Considérant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Considérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Considérant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Considérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Considérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Considérant dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Considérant par rapport à la voie
Sur Rue Victor Considérant, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 40 Rue Victor Considérant se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Considérant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Considérant se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
