5 Rue Victor Considérant, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Considérant, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Victor Considérant, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montcourtais.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 53 mètres
- - Montluçon à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1170 mètres
- - Collège Jean Zay à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 604 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 420 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Considérant
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Considérant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Considérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Considérant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Considérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Considérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Considérant dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Considérant par rapport à la voie
Sur Rue Victor Considérant, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 5 Rue Victor Considérant se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Considérant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Considérant se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
