32 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°45 et du 4.06 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 32 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 123 mètres
- - La Ville Gozet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1217 mètres
- - Collège Jean Zay à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 32 Rue Voltaire se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Voltaire se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
