47 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°45 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Voltaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 109 mètres
- - La Ville Gozet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1221 mètres
- - Collège Jean Zay à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 203 mètres
Ventes au 47 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 47 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 47 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 47 Rue Voltaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Voltaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Voltaire se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -40.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 47 Rue Voltaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 47 Rue Voltaire à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
