1 Square de la Romagère, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

748 €

de 600 € à 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square de la Romagère, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 748 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Square de la Romagère, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 54 mètres
- Montluçon Rimard à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1448 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1585 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 350 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 228 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square de la Romagère

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Romagère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square de la Romagère(748€)

1 bis Square de la Romagère(749€)

9 Square de la Romagère(681€)

13 Square de la Romagère(681€)

11 Square de la Romagère(739€)

59 bis Boulevard de Courtais(685€)

59 Boulevard de Courtais(746€)

2 bis Rue Arago(650€)

Prix du 1 Square de la Romagère dans son marché local

Prix du 1 Square de la Romagère par rapport à la voie

Sur Square de la Romagère, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 1 Square de la Romagère se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de la Romagère par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Romagère se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.7 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(723 €)

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Arago, 03100 Montluçon(721 €)

Rue Place des Toiles, 03100 Montluçon(713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square de la Romagère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de la Romagère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.