Square de la Romagère, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de la Romagère, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Square de la Romagère
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Romagère dans son marché local
Prix Square de la Romagère par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Romagère se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 35.21 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Romagère à Montluçon
Le loyer moyen estimé Square de la Romagère est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Romagère
Les ventes enregistrées Square de la Romagère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Romagère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 59 mètres
- - Montluçon Rimard à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1432 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1592 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Romagère
Adresses Square de la Romagère
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Romagère, classées par tranches de numéros.
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