167 Boulevard de Nomazy, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 167 Boulevard de Nomazy, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Boulevard de Nomazy, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duret à 307 mètres
- - Moulins sur Allier à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 499 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 877 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 640 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Boulevard de Nomazy
Aucune vente n'a été recensée au 167 Boulevard de Nomazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Boulevard de Nomazy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 167 Boulevard de Nomazy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard de Nomazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Boulevard de Nomazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Boulevard de Nomazy dans son marché local
Prix du 167 Boulevard de Nomazy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Nomazy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 167 Boulevard de Nomazy se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Boulevard de Nomazy par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Boulevard de Nomazy se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Moulins et 1.23 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Boulevard de Nomazy à Moulins
Le loyer moyen estimé au 167 Boulevard de Nomazy est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
