66 Quai d'Allier, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Quai d'Allier, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°70 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Quai d'Allier, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 297 mètres
- - Moulins sur Allier à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 678 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 840 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 715 mètres
Ventes au 66 Quai d'Allier
Les 7 ventes au 66 Quai d'Allier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Quai d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Quai d'Allier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Quai d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Quai d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Quai d'Allier dans son marché local
Prix du 66 Quai d'Allier par rapport à la voie
Sur Quai d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 66 Quai d'Allier se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Quai d'Allier par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Quai d'Allier se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Moulins et 3.4 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Quai d'Allier à Moulins
Le loyer moyen estimé au 66 Quai d'Allier est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
