22 Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 135 mètres
- - Moulins sur Allier à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 493 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 996 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 22 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 22 Rue Baudin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Baudin se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Moulins et 5.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
