33 Rue Baudin, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 135 €

de 836 € à 1 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Baudin, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 33 Rue Baudin, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 122 mètres
- Moulins sur Allier à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Beaujeu à 165 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- Lycée général privé Saint Benoît à 511 mètres
- Ecole maternelle les coquelicots à 962 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 550 mètres

Ventes au 33 Rue Baudin

Les 0 ventes au 33 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 33 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 33 Rue Baudin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Baudin se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Moulins et 22.15 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Louis Philippe, 03000 Moulins(1,467 €)

Rue Stephane Servant, 03000 Moulins(1,300 €)

Rue Blanche, 03000 Moulins(1,131 €)

Avenue d'Orvilliers, 03000 Moulins(1,346 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.