35 bis Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 bis Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 110 mètres
- - Moulins sur Allier à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 474 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 35 bis Rue Baudin se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Baudin se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Moulins et 5.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
