7 Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 7 Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Lyon Gare.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 209 mètres
- - Moulins sur Allier à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 574 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 934 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baudin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 7 Rue Baudin se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baudin se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Moulins et 6.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
