9 Rue Baudin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Baudin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lyon Gare.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 201 mètres
- - Moulins sur Allier à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 566 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 940 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 604 mètres
Ventes au 9 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 9 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baudin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 9 Rue Baudin se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudin se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Moulins et -0.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
