14 Rue Marc Juge, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marc Juge, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marc Juge, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Beaujeu à 160 mètres
- - Moulins sur Allier à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 162 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 566 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 885 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 608 mètres
Ventes au 14 Rue Marc Juge
Les 2 ventes au 14 Rue Marc Juge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marc Juge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marc Juge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marc Juge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marc Juge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marc Juge dans son marché local
Prix du 14 Rue Marc Juge par rapport à la voie
Sur Rue Marc Juge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 14 Rue Marc Juge se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marc Juge par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marc Juge se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Moulins et 6.39 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marc Juge à Moulins
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marc Juge est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
