12 Rue Stephane Servant, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Stephane Servant, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Stephane Servant, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Régemortes à 228 mètres
- - Moulins sur Allier à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1123 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 950 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 396 mètres
Ventes au 12 Rue Stephane Servant
Une vente a été recensée au 12 Rue Stephane Servant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Stephane Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Stephane Servant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stephane Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stephane Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Stephane Servant dans son marché local
Prix du 12 Rue Stephane Servant par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Servant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 12 Rue Stephane Servant se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Stephane Servant par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Stephane Servant se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Moulins et 19.91 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Stephane Servant à Moulins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Stephane Servant est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
