16 Rue Stephane Servant, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Stephane Servant, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°12 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Stephane Servant, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 558 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 217 mètres
- - Moulins sur Allier à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1116 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 982 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Stephane Servant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Stephane Servant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Stephane Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Stephane Servant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stephane Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Stephane Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Stephane Servant dans son marché local
Prix du 16 Rue Stephane Servant par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Servant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 16 Rue Stephane Servant se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Stephane Servant par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Stephane Servant se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 25.19 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Stephane Servant à Moulins
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Stephane Servant est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
