38 bis Rue Thonier, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Thonier, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 602 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 591 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 886 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 177 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Thonier
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Thonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Thonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Thonier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Thonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Thonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Thonier dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Thonier par rapport à la voie
Sur Rue Thonier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 38 bis Rue Thonier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Thonier par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Thonier se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 23.68 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Thonier à Moulins
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Thonier est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
