1 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 085 € à 1 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Barra, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 122 mètres
- Ecole maternelle à 244 mètres
- Ecole élémentaire à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Barra

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Barra(1 302€)

7 Rue Barra(1 304€)

9 Rue Barra(1 303€)

11 Rue Barra(1 246€)

18 Boulevard des Arenes(1 300€)

26 Rue Marceau(1 301€)

11 bis Boulevard des Arenes(1 262€)

15 Boulevard des Arenes(1 305€)

Prix du 1 Rue Barra dans son marché local

Prix du 1 Rue Barra par rapport à la voie

Sur Rue Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 1 Rue Barra se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Barra par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Barra se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 1.32 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains(1,254 €)

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(1,229 €)

Place du 8 Mai 1945, 03310 Néris-les-Bains(1,280 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Barra

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.