23 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commandant Goëtschy, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 289 mètres
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commandant Goëtschy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commandant Goëtschy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Goëtschy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commandant Goëtschy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Goëtschy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Goëtschy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commandant Goëtschy dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commandant Goëtschy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Goëtschy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 23 Rue du Commandant Goëtschy se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commandant Goëtschy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commandant Goëtschy se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -7.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
