25 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Commandant Goëtschy, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 298 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire à 497 mètres
Ventes au 25 Rue du Commandant Goëtschy
Une vente a été recensée au 25 Rue du Commandant Goëtschy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Goëtschy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Commandant Goëtschy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Goëtschy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Goëtschy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Commandant Goëtschy dans son marché local
Prix du 25 Rue du Commandant Goëtschy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Goëtschy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 25 Rue du Commandant Goëtschy se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Commandant Goëtschy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Commandant Goëtschy se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -9.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
