2 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 011 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 178 mètres
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 30.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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