4 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 4 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Ventes au 4 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 4 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hoche se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 30.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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