4 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Ventes au 4 Rue Hoche
Les 2 ventes au 4 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hoche se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 43.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 60.69 % sur 1 an et augmenté de 61.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
