1 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°25 et de 3.55 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 168 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 27.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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