25 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Marceau, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néris-les-Bains.
- 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 157 mètres
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marceau se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 35.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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