27 Allée des Ailes, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Allée des Ailes, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Allée des Ailes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Ailes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Darragon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 259 mètres
Ventes au 27 Allée des Ailes
Une vente a été recensée au 27 Allée des Ailes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée des Ailes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée des Ailes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée des Ailes dans son marché local
Prix du 27 Allée des Ailes par rapport à la voie
Sur Allée des Ailes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 27 Allée des Ailes se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée des Ailes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée des Ailes se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 51.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 27 Allée des Ailes à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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